Цены на недвижимость в Черногории

В числе инвестиционных проектов компании, приносящих собственнику недвижимости гарантированный стабильный доход, прежде всего стоит отметить инвестиции в гостиничный бизнес, покупку готового бизнеса, коммерческих помещений и квартир с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Инвестиции в недвижимость Греции - один из наиболее прибыльных способов вложения средств. Прежде всего, речь идет о курортной недвижимости, расположенной на полуострове Халкидики и многочисленных островах Греции. Предлагаем вам участие в инвестиционных проектах различных масштабов и длительности инвестиционного периода. Разработка каждого инвестиционного проекта основывается на подробном анализе рынка, а также опыте наших партнеров по реализации крупных инвестиционных проектов в Греции. Криарици Криарици это уникальный проект от , расположенный на экологически чистом берегу полуострова Ситония, в живописной местности. Каждый земельный участок в Криарици имеет точную площадь в кв. Покупка недвижимости в Криарици - это выгодное и надежное вложение средств. Подробнее ознакомиться с проектом можно на официальном сайте:

Содержание недвижимости в Греции

Инвестирование в недвижимость Греции. Безусловно, эта страна имеет благоприятные климатические условия, чем привлекательна для туристов. Именно поэтому инвестиции в курортную недвижимость в Греции воплощаются или в покупке отеля, или в приобретении виллы для сдачи в сезонную аренду, или в покупке участка земли для дальнейшего строительства отеля или виллы, либо для перепродажи. Отрицательные стороны приобретения недвижимости в Греции выражены в том, что страна имеет накопившиеся экономические проблемы, и не исключен ее выход из Европейского союза.

Именно по этой причине эксперты характеризуют греческий рынок недвижимости как депрессивный. Тем не менее, Греция всегда была популярна у иностранных инвесторов, и среди российских покупателей также пользовалась спросом.

По данным Нацбанка Греции, в году объем продаж недвижимости иностранцам составил € млн, что на 45% выше.

инвестиции в элитную зарубежную недвижимость — один из способов. Но за розовыми очками скрывается масса хлопот и проблем, которые не многие берут во внимание. Подводные камни Давайте детальнее рассмотрим возможные расходы при капиталовложении в зарубежную недвижимость: Даже если вы и решите обойти это стороной, то всё равно придётся отложить некую сумму на случай непредвиденных обстоятельств.

Если в случае инвестиции в недвижимость в Москве ещё можно как-то увильнуть от налогов, то в европейских странах вам вряд ли это удастся. Как минимум, потому что вы иностранец, и внимания будет априори больше. Затраты в период простоя. Допустим, один арендатор выселился, а новый постоялец ещё не найден. Вам придётся содержать квартиру из собственного кармана. Телефонные коммуникации, документооборот по почте, поставка налоговой отчётности — инвестиции в недвижимость за границей не обходятся без этого.

Пришло время купить отель в Греции!

Продажа недвижимости в Греции — толчок к возрождению рынка Ажиотаж на рынке: Основанием для такой убежденности стала замедление падения уровня, а в отдельных сегментах, стабилизация цен и небывалый всплеск иностранного спроса на недвижимую собственность в стране. Такая активность покупателей объясняется как эффективной политикой правительства, направленной на привлечение иностранных инвестиций из-за рубежа, так и широкой ценовой доступностью греческой собственности и хорошими перспективами капиталовложений.

Продажа недвижимости в Греции: Это касается как облегчению условий получения вида на жительство собственниками недвижимой собственности, так и созданию благоприятного климата для развития арендного бизнеса. Падение курса рубля и гривны оказали решающее влияние на спрос со стороны российских и украинских покупателей, но низкие цены существенно повысили доступность и привлекательность греческого рынка.

Рынок недвижимости Греции до сих пор не оправился от кризиса. Миконос , Санторини, Корфу, на курортах материковой Греции, в Аттике или на Халкидиках. Объекты, приносящие максимальную прибыль очень выгодные инвестиции, а действующая инвестиционная программа.

Российские инвесторы в недвижимость меняют Лондон на Афины В остальных европейских столицах стоимость жилья вернулась к пиковым значениям, которые были до начала кризиса г. Согласно базе данных компании , средняя стоимость жилья в греческой столице составляет примерно евро за кв. Это почти в три раза меньше, чем в Лиссабоне евро за кв. И этот факт не остается незамеченным для российских частных инвесторов. Предполагается, что здания будут перестроены в апартаменты.

Это первый крупный инвестиционный проект российской частной компании в Афинах. Проект по редевелопменту реализует совместно с несколькими греческими застройщиками. После реконструкции намерено распродать апартаменты частным инвесторам, в том числе и россиянам, желающим получить вид на жительство ВНЖ в Европе. В Греции сегодня сложилась ситуация, когда уровень низких цен на недвижимость совпал с низким порогом входа на рынок для получения вида на жительство в Еврозоне.

Еще видов на жительство были предоставлены членам их семей. По данным организации , больше всего разрешений штук получили инвесторы из Китая.

Недвижимость для аренды: обзор популярных стран, советы инвесторам

Греция - Отель на острове Корфу, на продажу. Хороший отель, м до моря. Дополнительная информация по запросу. Справка о свойствах и т.

Инвестировать в элитную недвижимость в Греции - вложение средств в Продаётся земельный участок у моря на острове Корфу (Керкира). Греция |.

Свою первую сделку компания совершила в году. В течение следующего года число закрытых сделок достигло И уже в году высокие показатели и безупречная репутация позволила выйти на международный рынок. Портал У компании достаточно удобный портал для поиска объектов вложений. Каталог недвижимости представлен в разделах Жилая, Коммерческая и Аренда. Раздел инвестиции представляет собой подборку различных вариантов размещения средств и собственных статей на эту тему.

Еще больше обзоров и аналитических публикаций можно найти в разделе Статьи. Можно выбрать конкретный регион и ознакомиться с материалами только по нему. Как видите, на рынке зарубежной недвижимость большой выбор. Домик у моря может стать не только прекрасной мечтой, но и неплохим вложением средств. Привлекательность таких инвестиций не только в получении дохода. Покупка недвижимости заграницей дает право получить вид на жительство или даже гражданство в стране приобретения. Объем вложений, которые для этого требуются, зависит от условий в конкретном государстве.

Новости рынка

Ольга Самофалова Обвал цен в Греции и ослабление рубля удвоили число россиян, желающих купить греческие виллы, уверяют немецкие СМИ со ссылкой на греческих риэлторов. Однако в реальности ситуация выглядит совершенно противоположной тому, что рисуют греки. Немецкие СМИ, скорее всего, были использованы в целях манипулирования российской аудиторией. Обвальное падение цен в Греции и ослабление рубля делают греческие виллы класса люкс привлекательными для российских инвесторов.

По крайней мере, так утверждает немецкая пресса.

Виллы № на Корфу (Корфу), Греция. Спален: 3. Оставить заявку на подбор недвижимости на Корфу (Корфу) Рентабельность инвестиций.

Кредитование О нас Когда речь идет об инвестициях, мы все понимаем, насколько это серьезный вопрос, к которому нельзя подходить поверхностно и безответственно. В нашей компании есть специальный отдел, который занимается исключительно вопросами инвестирования в Греции и основной задачей которого является увеличение вашего дохода. Объекты классифицируются на жилые и коммерческие. В описаниях объектах недвижимости мы указываем точную информацию и цифры.

Налогообложение Налогообложение инвестиций в Греции варьируются в зависимости от объекта инвестирования, и того, является ли инвестор физическим или юридическим лицом. В этом контексте, Кодекс о налогообложении прибыли выделяет, помимо прочего, случаи, когда доход приобретается от капитала, недвижимого имущества или ведения бизнеса. Покупка недвижимости Географическое положение Греции предоставляет ей преимущество быть политическим, дипломатическим и коммерческим центром Юго-Восточной Европы, являясь членом Европейского Союза и, присоединившись к Шенгенской зоне, в то время как непревзойденная естественная красота страны каждый год привлекает миллионы туристов, делая ее одной из самых популярных мировых туристических направлений.

Динамичное сочетание геополитического положения и природной красоты поместили страну в центр внимания инвесторов. Одним из ключевых направлений инвестиционной деятельности, неразрывно связанным с греческой культурой, является рынок недвижимости, который, действительно, в последние годы имеет тенденцию к росту в привлечении новых инвесторов из зарубежных стран.

При процессе приобретения недвижимости иностранцами — то есть гражданами стран, не входящих в Европейский Союз — в основном, применяются те же безукоризненные процедуры. Конкретизируя вышеупомянутые законодательные рамки, одним из основных опорных пунктов является система налогообложения.

Продажа виллы №239512 на Корфу (Корфу)

Недвижимость на побережье в Греции: В развитии туристической индустрии и связанной с ней сферой недвижимости и сервиса сегодня видится спасение все экономической системы. Кроме того, бедственное финансовое состояние страны способствует выходу на рынок инвесторов с ограниченным резервом средств, сфера девелопмента позволяет эффективно развивать бизнес как крупным, так и мелким предпринимателям. Курортное жилье — один из самых стабильных сегментов рынка, недвижимость в Греции на побережье пользуется спросом как на внешнем, так и на внутреннем рынке.

В то время как большинство иностранных покупателей охотно приобретают подешевевшие во время кризиса апартаменты и виллы на берег моря для собственного отдыха и сдачи в аренду, местные жители рассматривают жилища как основу для успешного стартапа в сфере туризма. Самыми продуктивными сегодня считаются инвестиции в развитие гостиничной индустрии высокого класса, для мелких инвесторов — в арендный бизнес.

Рассказываем, чем руководствуются инвесторы, приобретая ВНЖ Греции при покупке жилья, что изменилось на рынке недвижимости в.

Сдача в аренду Опубликовано: Цены на долгосрочную аренду продолжают снижаться. Из наименее пострадавших от падения районов стоит отметить престижные районы больших городов Афины, Салоники, Волос , зато островком стабильности остается курортная недвижимость, в особенности, на известных мировых курортах островов Миконос, Санторини, Корфу, на курортах материковой Греции, в Аттике или на Халкидиках. Эксперты отмечают, что сегодня развивается и новое направление краткосрочной аренды — в больших городах в Салониках или Афинах.

Этот новый вид аренды востребован как туристами, которые предпочитают квартиры гостиницам, и хотят поглубже погрузиться в менталитет страны, так и арендаторам на внутреннем рынке, которые путешествуют по делам бизнеса и предпочитают домашний уют квартиры, нежели стандартную гостиничную обстановку с навязанным сервисом. В кризис, когда сохраняется тенденция снижения арендных ставок на долгосрочной аренде, именно такой вид аренды помогает значительно повысить доходность.

Регионы, наиболее привлекательные для аренды Наибольшая востребованность обьектов туристической аренды наблюдается на известных греческих курортах островах: Долгосрочная аренда, прежде всего, интересна в городах, в привязке к инфраструктурным объектам типа университетов, колледжей, военных частей и тд. Именно там происходит большая ротация жильцов и всегда есть востребованность в небольших квартирах и студиях в аренду.

Где украинцы покупают недвижимость

Греция Недвижимость на Корфу Корфу или Керкира — изысканный греческий остров с оливковыми и сосновыми деревьями и множеством песчаных пляжей. Это самый северный и второй по площади км2 среди Ионических островов. Находясь на севере острова, можно увидеть берега Албании, находящиеся в 1,5 километрах. На нашем сайте вы найдете много недвижимости:

Почему дорогая недвижимость на греческих островах пользуется популярностью у инвесторов. дорогая недвижимость на таких островах, как Санторини, Миконос, Корфу и т.д. Недвижимость в самых популярных туристических регионах Греции, несмотря на высокую стоимость.

Коротко о главном Этот год принес солнечной Греции множество трудностей: Эксперты отмечают, что оптимизм, наблюдавшийся на рынке жилья Греции в конце года и сопровождавшийся ростом цен, нивелировался, а количество сделок упало. Но кризисная ситуация создала настоящий ажиотаж запросов на греческое жилье: Как на нашем портале, так и на сайтах, специализирующихся на продаже недвижимости в Греции, летом этого года количество посетителей с запросами греческого жилья буквально зашкаливало.

Однако реальный спрос со стороны россиян снизился на порядок в сравнении с годом — во многом из-за значительного ослабления позиций рубля по отношению к доллару и евро. Рынок уже начал восстанавливаться после событий лета, на него возвращаются инвесторы, отложившие сделки или принятие решения в начале года. Преимущественно это зарубежные клиенты, поскольку внутренний спрос в данный момент не очень высок. Потенциальные покупатели проявляют интерес к объектам для постоянного проживания, в черте городов, в непосредственной близости к необходимой инфраструктуре.

Стратегии инвестиций в недвижимость в Испании. Как получить доходность в 15%